“二套转首套” 房贷利率今天降了 总台记者解读

你收到银行调整房贷利率的短信了吗？

今天（10月25日），各大银行对符合条件的二套转首套房贷利率统一进行了下调。

根据中国人民银行和国家金融监督管理总局的通知，9月25日，银行对存量首套房贷的利率统一进行了调整。但还有一批家庭，比如把小房子卖掉换大房子的，由于贷款时不符合所在城市首套住房标准，就按二套房申请了贷款。现在因为认房不认贷政策，他们符合了首套住房标准。这些家庭，如果在10月23日前提出了调整利率的申请，那么从今天起，房贷利率就会降低。

利率降了，月供自然也就少了。我有一个同事，他原来的房贷利率是5.35%，今天他告诉我，手机银行显示房贷利率已经变成了4.85%，下降了50个基点，每个月的月供减少了220元。

除了二套转首套的房贷利率下调了，原来采用固定利率以及采用贷款基准利率定价的房贷，今天也将得到调整，降低利率。如果你家的房贷符合二套转首套的要求，但你还没向银行提出申请，也不用着急。你现在还可以向银行提出调整申请，银行审批通过以后，你家的二套房贷利率就可以变成首套房贷利率了。