山西出台措施支持居民家庭住房消费

  据新华社太原电  （记者王怡静）记者从山西省政府新闻办获悉，为鼓励支持居民家庭住房消费，山西省在近日出台的《山西省恢复和扩大消费若干政策措施》中明确，采取优化公积金使用政策、带动保交楼工作、加强住房信贷支持拉动等多项措施引导市场预期、促进信心回暖。

  在住房消费政策方面，山西省鼓励各市结合本地实际，对购买新建商品住房的，按不同建筑面积给予差别化补贴；对各类人才按不同学历层次发放购房补贴。对出售自有住房并在售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，予以个人所得税退税优惠。鼓励各市组织“房展会”“房博会”等活动，房企集中开展优惠促销；鼓励政府或国有平台公司收购社会房源作为公租房、保障性租赁住房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。

  在加强住房信贷支持拉动方面，山西省因城施策优化购房套数认定标准，落实好首套房贷利率政策动态调整机制，鼓励商业银行通过与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，减轻存量房贷负担。

  今年前三季度，山西全省完成商品房销售面积1764.9万平方米，同比增长6.2%；实现商品房销售额1202.9亿元，同比增长8.1%。