北京25亿元挂牌昌平区地块，将于2月23日开拍

1月16日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗涉宅用地，位于昌平区百善镇，起始价35亿元，预计将于2月23日开拍。

据悉，该地块为昌平区百善镇中心区西部地块土地一级开发项目CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块，用地规模120847.743平方米，地上建筑规模148831.221平方米。

出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格40.25亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

在预申请用地纷纷转为正式挂牌的同时，北京规自委也接连上架预申请用地。1月15日，北京规自委挂牌一宗预申请用地，位于顺义区后沙峪镇，起始价10.15亿元。预申请受理时间自2024年1月15日起至2024年2月21日。

据悉，该地块为顺义区空港六期SY00-2301-0001地块，用地性质为二类居住用地，用地规模16909.86平方米，地上建筑规模33819.72平方米。

出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格11.6725亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

根据北京规自委网站显示，目前正式挂牌的5宗地块，将在2月份相继出让。

（数据来源：北京市规划和自然资源委员会，央广网房产整理制图）

（记者门庭婷）