最高可贷50万元！梧州发布多子女家庭住房公积金贷款新政

为进一步促进梧州市

房地产市场平稳健康发展

梧州市住房公积金管理中心

于2024年2月7日印发

关于多子女家庭使用

住房公积金贷款政策的通知

不少小伙伴提出疑问

“我的住房公积金贷款最高额度调整多少？”

“买二手房也能享受新政策吗？”

“首套房的认定标准是？”

……

一起来了解

一、多子女家庭使用住房公积金贷款的最高额度是多少？

（一）多子女家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度为50万元。

（二）多子女家庭购买第二套新建商品住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度为45万元。

需要注意的是，第二点为阶段性政策，实施时间从公布之日起至2024年12月31日结束。

二、如果多子女家庭购买第二套房为二手房，住房公积金贷款最高额度为多少？

最高额度为40万元。

三、多子女家庭申请住房公积金贷款首付比例是多少？

多子女家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买首套新建商品住房，首付比例调整为不低于20%；购买第二套新建商品住房，首付比例调整为不低于30%。

多子女家庭（以夫妻为单位）申请住房公积金贷款购买首套二手房或自建首套住房，首付比例调整为不低于30%；购买第二套二手房或自建第二套住房，首付比例调整为不低于40%。

四、多子女家庭缴存人办理公积金贷款时要提供哪些材料？

除提供符合梧州市住房公积金个人住房贷款的申请材料外，多子女家庭缴存人还应提供医学出生证明；如无法提供医学出生证明的，可以提供居民户口簿。

五、多子女家庭贷款套数认定标准？

（一）借款申请人家庭（以夫妻为单位）在梧州市行政区域（含三县一市，以下简称“本行政区域”）无住房，且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的，认定为购买首套房，执行首套个人住房公积金贷款政策。

（二）有下列情形之一的，认定为购买第二套住房，执行第二套个人住房公积金贷款政策：

1.借款申请人家庭（以夫妻为单位）在本行政区域有一套住房且在全国范围内未使用过住房公积金贷款的；

2.借款申请人家庭（以夫妻为单位）在本行政区域有一套住房且在全国范围内使用过一次住房公积金贷款并已还清的；

3.借款申请人家庭（以夫妻为单位）在本行政区域无住房但在全国范围内使用过一次住房公积金贷款并已还清的。