楼市新政密集出台 一线城市房地产市场出现明显提振

随着楼市新政密集出台，近期一线城市楼市出现回暖迹象。

在北京，作为楼市风向标的二手房市场迎来了一波交易热潮。数据显示，刚刚过去的6月份，北京二手住宅网签量近1.5万套，创下近15个月新高。

近期，房地产利好政策频出，在一定程度上增强了市场信心，尤其是 “6·26”新政出台后，二手房成交节奏加快，咨询量、带看量和成交量均有所增长。

业内人士表示，从5月下半月开始，北京二手房成交量就一直稳定上行。随着近期北京二手房市场价格的调整，更多购房需求也在一定程度上得到了释放。

中原地产首席分析师张大伟表示，一些刚需购房者在房贷利率下降、价格调整的情况下进入市场。

上海：新盘再现“日光” 二手房交易活跃

上海“沪九条”楼市新政实施一个多月以来，二手房和新房市场都出现了较为明显的提振，近期开盘的多个新楼盘销售情况良好。

整体来看，5月底新政开启后，上海二手房交易量率先冲高，其中有6天的日成交量突破了千套，日破千套一般是在市场景气度较高的时候才会出现的交易量。同时，在二手房活跃起来之后，紧接着上海新房市场的热度也明显提升。

从6月数据来看，上海6月新建商品住宅成交超1万套，成交面积115.8万平方米；二手房累计成交26374套，环比上涨41%，创下近三年新高。

深圳：今年上半年二手住宅过户量创近3年新高

在深圳，楼市新政效应也在显现。深圳住建局的数据显示，6月份，深圳二手住宅过户4172套，环比增长5.3%，同比上涨73.3%。

今年上半年，深圳二手住宅过户21394套，同比增长31.8%，创出2021年下半年以来的新高。