老厂房变形记

江南工业文化长廊向市民游客展示上个世纪南宁铝厂的历史文化与标志物件。 广西云-广西日报记者 沈程/摄

“以前就是普通的老旧厂房，现在改造后可潮了！没想到现在竟然还有电视剧在这里拍摄咧！”不久前，曾在南宁市江南区百益上河城周边工作的退休工人罗阿姨趁着闲暇故地重游，眼前重新改建的时尚街区让她赞叹不已。

白天，工业风小店里顾客云集，买卖声不绝于耳；夜晚，街区小巷人声鼎沸、剧场欢笑声此起彼伏……谁能想到，如今热闹非凡的百益上河城所在地原是20世纪的南宁绢纺厂。

1966年建成的南宁绢纺厂，曾是20世纪80年代全国六大苎麻纺织厂之一。随着时代发展和城市更新，传统纺织产业已逐渐退出历史舞台，但在政府相关部门的保护下，如今的亭洪路片区仍保存着完整的纺织生产线和各个年代的纺织设备等大量工业遗存。

工业“老树”开出文旅“新花”。近年来，江南区充分发挥国家级夜间文化和旅游消费集聚区辐射带动作用，加快推动商文旅融合带建设，通过盘活传统老工业资源和老旧工厂遗址，让工业文化遗产持续焕新，促进工业旅游繁荣发展。据统计，今年1—6月，江南区接待游客总人数745.99万人次、同比增长15.77%；旅游总消费85.40亿元、同比增长16.49%。

1 老厂区蝶变时尚街区

“亭洪石柱岭路口到了，请乘客从后门下车。”清晨，B11路公交车缓缓停靠在百益上河城门口。乘客三三两两走下车厢，再次来到曾经工作的地方，大家感慨万千。

“以前坐公交，车内播报的是‘您好！江南工业区已经到了’，到底是不一样咯。”南宁绢纺厂的第一批老职工王宗骏说。

1966年，广西日报头版刊登了《南宁绢纺厂成立并投入试机生产》的消息，标志着我国第一个以木薯蚕茧为生产原料的绢纺厂诞生。30年后，随着城市化进程的加快和产业结构升级，厂房内的机器轰鸣声渐渐远去，南宁绢纺厂也随之退出历史舞台。

据统计，江南区共有工业遗产11处，大部分是20世纪南宁市委、市政府根据产业需求而布局建设的工业企业遗址，主要包含糖业、铝业、纺织业、煤矿、电力等工业产业。这些年来，江南区秉承着“存表去里、整旧如旧、翻新至新”的理念，将一个个工业遗址修复翻新，重新面向市民群众开放。其中，2018年，一个崭新的集工业旅游、工业遗产保护、文化创意、休闲时尚于一体的百益上河城正式开街亮相，曾经的老旧工业厂区蝶变为包容多变、纵横交错的潮流新空间，激发出满满的创新活力。2021年，百益上河城获评自治区休闲旅游街区。

“从开业至今，百益上河城的客流量已突破3000万，营业额突破5亿元，每逢节假日，客流量更是翻番。很多家长专程带孩子来这里，为的就是让孩子们了解我们城市的工业历史。”广西上河城商业管理有限公司副总经理周信乐说。

2 “工业+”打造文旅新地标

8月22日晚上8时，在百益上河城内的陆柒相声会馆，伴随着观众们的掌声，相声演员相继登台演出，剧场里阵阵欢笑声很快便传遍了整条街区。

“第一次听南方相声，没想到这么有意思！这里的气氛很好，不枉我特意来一趟。”来自北京的相声爱好者刘一允给演员们竖起了大拇指。

不仅仅是相声，在很多外地音乐爱好者眼中，百益上河城俨然已成为他们心中的文旅新地标。4月20日，五条人乐队；5月4日，泰国明星PAVEL PHOOM；6月15日，康姆士乐队；7月13日，歌手银临……“白天在街区内打卡拍照，晚上和大家一起看演出听音乐，真的嗨翻天！”热爱新潮乐队的苏州市民李冉今年已是第三次来百益上河城看演出了。“时尚街区+月月有演出”的模式，已经让她爱上了江南区，爱上了南宁。

“街区内保留的工业元素，与很多现代乐队和歌手的音乐风格非常契合，且街区内吃喝玩乐一应俱全，对观众非常友好，所以很多明星艺人都会选择来这里开展活动。”周信乐认为，“工业+音乐”“工业+艺术”“工业+文化”等新模式的尝试与探索，是百益上河城“火出圈”的关键。

在江南区，凭借工业风重新“活”起来的，不只是百益上河城。在江南公园的工业遗产区里，一个绿色的火车头，一段铁轨，诉说着城市的历史变迁。为了进一步重现南宁市老工业的辉煌，江南公园在园内设置了多处老工厂物件的摆设，啤酒厂、电视机厂、糖厂、铝厂等工厂内的老物件一一陈列，吸引众多怀旧的市民前来拍照打卡。

“将不同的工业遗产串珠成链，再将其与城区其他类别景点聚链成群，这样才能进一步塑造我们的文旅新名片。”江南区文广体旅局局长刘芳表示，该城区将进一步深挖辖区文旅资源，科学谋划，继续打造工业观光游览、研学类、亲子体验类、红色党建类等多条旅游线路，将工业游打造成江南区特色文化旅游名片。

3 老建筑变身生活新空间

位于亭洪路的江南万达广场，汇聚着老城区的人流，每到周末和夜晚，这里都会成为人们购物、休闲的好去处。随着越来越多广西首店和品牌的进驻，江南万达广场逐渐跃居成为南宁市的著名商圈，客流量一直排在前列。

江南万达广场所在地是曾经的南宁制糖造纸厂，商圈的繁荣兴盛得益于该城区对“老建筑”、老厂房的持续改造更新。记者了解到，从2003年起，江南区通过资产梳理、股权转让、吸收合并等手段，整合存量资产，换取发展“增量”，截至目前，共完成了10多处老厂房资源的资产确权工作。

于是，经过盘整后的老厂房正式开启“重生”之路——位于亭洪路的南宁制糖造纸厂摇身一变，成为江南万达广场；位于江南大道的南宁麻纺厂现以南宁地标式建筑“凯旋一号”这一新面貌与大家见面；原凤凰纸业、南宁造船厂、南宁皮鞋厂等10多处老旧厂房资源也在逐步释放，稳步推进升级改造当中。这些沉淀在角落的城市空间通过更新盘活，开始孕育新产业、新业态，以另一种方式重新融入城市发展轨迹。

眼下，江南区正在稳步推进城市更新，提升城市人居品质，白沙半岛片区、平阳村片区城中村改造项目即将开启，生活在老厂区的人们也将迎来新生活。“百益上河城的焕新成功，为工业老厂区与城市新生活相融共生提供了一个范本。”江南区住建局副局长谢智勇表示，该城区将继续探索推进老建筑、老厂区与现代新兴产业的有机融合，依托江南区丰富的工业旅游资源，推进工业遗产创造性转化、创新性发展，持续在引入社会资本、完善旅游功能、丰富文化内涵上下功夫，让更多的市民群众感受到老工业遗址焕发的新活力。（广西云-广西日报记者 沈程 江南区融媒体中心记者 杨敏卓）