北海创新不动产司法拍卖“一件事”改革

日前，北海市自然资源局、北海市中级人民法院、国家税务局总局北海市税务局三部门联合发布《关于协同推进不动产司法拍卖“一件事”改革实施方案》，创新推进不动产司法拍卖“一件事”改革进程，有力推动“最多跑一次”改革在登记财产领域扩面延伸，压缩司法拍卖不动产登记办理环节和办理时间，切实提高服务质量和效率。

改革工作流程包括法院法拍前审查、法院作出拍卖决定、买受人缴纳相应款项、法院集成办理业务、登记部门办理过户手续、买受人领取权属证书6个环节。

实施方案明确，法院在处置不动产前，向市不动产登记中心及市海城区税务局发函调查核实不动产情况；市不动产登记中心负责查明拟处置不动产的自然状况、权属状况、权利负担及相关限制事项等信息；市海城区税务局根据有关规定提供计税、被执行人取得该执行标的物欠缴的税费信息、拍卖成交后应缴税费的计算方法等情况；意向竞买人无须自行向相关单位咨询了解法拍标的情况；法院对符合拍卖条件且具备不动产过户条件的标的依法进行拍卖。

本次改革适用范围包括北海市市本级范围内已办理国有建设用地使用权及房屋所有权不动产首次登记的市场化商品房。（记者 唐广生 通讯员 韦华军）